Description

À seulement quelques minutes de Montfort-l'Amaury, sur la charmante commune de La Queue-les-Yvelines, découvrez ce terrain viabilisé de 496 m² bénéficiant déjà d'un permis de construire accordé pour une maison familiale moderne et fonctionnelle. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser rapidement votre projet immobilier sans les délais administratifs liés au dépôt et à l'instruction d'un permis de construire.Situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché des Yvelines, ce terrain profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, de la gare SNCF et des commodités du quotidien. Vous rejoignez facilement les axes routiers principaux tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant, très apprécié des familles recherchant la qualité de vie de l'ouest parisien.Le projet validé prévoit la construction d'une maison comprenant un rez-de-chaussée et des combles aménagés, offrant une surface de plancher totale de 99 m² ainsi qu'une surface utile de 107,38 m². La conception a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, la maison développe une surface de plancher de 58,50 m² répartie de manière optimale avec : un vaste salon / séjour lumineux de 31,57 m²,une cuisine indépendante ou semi-ouverte de 11 m²,une chambre de plain-pied de 10,70 m²,une salle d'eau de 2,25 m²,ainsi que des WC indépendants de 1,26 m². L'étage propose une surface de plancher de 41,40 m² comprenant : un dégagement de 1,57 m²,trois chambres confortables de 10,55 m², 10,65 m² et 12,44 m²,une salle de bain spacieuse de 6,97 m². L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, apportant un véritable gage de sécurité et de sérénité pour votre future construction.Ce projet représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire rapidement une maison neuve dans un secteur recherché proche de Montfort-l'Amaury, avec un dossier déjà prêt et validé.Les points forts : Terrain viabiliséPermis de construire accordéÉtude de sol G1 réaliséeProjet de maison familiale 4 chambresGare, écoles et commerces accessibles rapidementSecteur calme et recherché des YvelinesAucun délai administratif à prévoir Projet disponible au sein de l'agence. Rare sur le secteur..Informations LOI ALUR :Honoraires charge vendeur. (gedeon_90757_33265824)