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Estimation immobilière

NOS ENGAGEMENTS

MISE EN VENTE
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  1. Évaluation de votre bien immobilier totalement gratuite.
  2. Mise en relation avec des professionnels (artisans, courtiers en financement, constructeurs, géomètres, architectes…).
  3. Conseils personnalisés.
  4. Publication sur notre site Internet et sur tous les portails Internet spécialisés.
  5. Rendez-vous qualifiés des acquéreurs avec plan de financement.
  6. Compte rendu au(x) propriétaire(s) après chaque visite.
  7. Compte rendu mensuel de l’activité et entretien individuel de la stratégie de vente.
  8. Echanges avec les propriétaires sur les photos et le descriptif de l’annonce.

SUIVI DE LA VENTE
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  1. Suivi du dossier de la vente (constitution du dossier de prêt, banque ou courtier bancaire, notaire, administration…).
  2. Accompagnement des parties lors de la signature de la promesse de vente et des actes authentiques chez le notaire.

Vendus par notre agence

VENDU
VENDU

Maison ancienne Orvilliers

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Maison ancienne Orvilliers Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, à 5 km d’Orgerus, dans vill [plus]
Maison ancienne Orvilliers Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, à 5 km d’Orgerus, dans vill [plus]
31 88.00 m2+ d'infos

Terrain Constructible Boissy Sans A...

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Terrain Constructible Boissy Sans Avoir Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, beau terrain de 450 [plus]
Terrain Constructible Boissy Sans Avoir Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, beau terrain de 450 [plus]
450.00 m2+ d'infos

Terrain Constructible Boissy Sans A...

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Terrain Constructible Boissy Sans Avoir Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, sur la commune de Bo [plus]
Terrain Constructible Boissy Sans Avoir Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, sur la commune de Bo [plus]
478.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison ancienne Orvilliers

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Maison ancienne Orvilliers Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : maison ancienne de 78 m² mitoyen [plus]
Maison ancienne Orvilliers Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : maison ancienne de 78 m² mitoyen [plus]
3 78.00 m2+ d'infos

Maison traditionnelle Villiers Le M...

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Maison traditionnelle Villiers Le Mahieu Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, belle maison modern [plus]
Maison traditionnelle Villiers Le Mahieu Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, belle maison modern [plus]
42 130.00 m2+ d'infos

Appartement F2 La Queue Les Yveline...

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Appartement F2 La Queue Les Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : Pour investisseurs, ap [plus]
Appartement F2 La Queue Les Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : Pour investisseurs, ap [plus]
11 34.00 m2+ d'infos

Maison ancienne Civry La Forêt

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Maison ancienne Civry La Forêt Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : belle maison en pierres de 1 [plus]
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21 110.00 m2+ d'infos

Maison traditionnelle La Queue Lez ...

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Maison traditionnelle La Queue Lez Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, belle maison tra [plus]
Maison traditionnelle La Queue Lez Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, belle maison tra [plus]
41 115.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison traditionnelle Bazainville

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Maison traditionnelle Bazainville Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, à 5 km de La Queue Lez Yve [plus]
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52 170.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison traditionnelle Orgerus

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Maison traditionnelle Orgerus Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : dans un écrin de verdure, mag [plus]
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52 230.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison traditionnelle Gambais

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Maison traditionnelle Gambais Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, belle maison traditionnelle éd [plus]
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42 190.00 m2+ d'infos

Maison Traditionnelle Auteuil

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Maison Traditionnelle Auteuil Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : charmante maison mitoyenne d& [plus]
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62 155.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Appartement type F2 Houdan Centre

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Appartement type F2 Houdan Centre Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, POUR INVESTISSEURS, en ple [plus]
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12 30.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison Garancieres

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Maison Garancieres Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette magnifique propriété ancienne édifié [plus]
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53 280.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison traditionnelle Garancières

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Maison traditionnelle Garancières Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette belle maison traditio [plus]
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53 230.00 m2+ d'infos

Maison La Queue Lez Yvelines

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Maison La Queue Lez Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette propriété de 245 m² sur un [plus]
Maison La Queue Lez Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette propriété de 245 m² sur un [plus]
53 245.00 m2+ d'infos

Maison La Queue Lez Yvelines

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Maison La Queue Lez Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette belle maison d’archi [plus]
Maison La Queue Lez Yvelines Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette belle maison d’archi [plus]
62 200.00 m2+ d'infos
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VENDU
VENDU

Maison Méré

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Maison Méré Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU cette magnifique maison traditionnelle en lisière [plus]
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43 156.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison traditionnelle Galluis

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Maison traditionnelle Galluis Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, à deux km de Montfort l’ [plus]
Maison traditionnelle Galluis Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU, à deux km de Montfort l’ [plus]
52 170.00 m2+ d'infos
VENDU
VENDU

Maison traditionnelle Maule

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Maison traditionnelle Maule Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : maison traditionnelle de 190 m² [plus]
Maison traditionnelle Maule Votre agence LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER a VENDU : maison traditionnelle de 190 m² [plus]
52 190.00 m2+ d'infos

ESTIMEZ VOTRE BIEN
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NOS CONSEILS POUR LA VENTE
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  • Proposition de votre bien au bon prix

En estimant et en fixant un prix adapté au marché local pour votre logement dès le début de la vente, vous augmentez vos chances de vendre plus vite. Un prix trop élevé ou trop bas aura tendance à faire fuir les acheteurs et vous finirez par perdre l’argument de la nouveauté.

Négocier le prix de vente d’un bien est plutôt classique dans une transaction immobilière. Par conséquent, de nombreux vendeurs préfèrent fixer le prix de vente immobilier en prévoyant cette possible marge de négociation.

Pourtant, si le prix de vente immobilier est correctement estimé et que vous avez les arguments pour l’affirmer (bons diagnostics, travaux de rénovation récents, bonne desserte des transports en commun…), un futur acheteur sera moins enclin à négocier.

Un prix de vente surestimé n’empêche pas nécessairement les visites. Cependant, ces visites n’ont pas toujours pour but d’acheter votre logement. En effet, lors d’une recherche immobilière, les futurs acquéreurs n’hésitent pas à visiter plusieurs biens avant de prendre leur décision. Et parfois, ils visitent un logement uniquement pour se convaincre que l’appartement ou la maison d’à côté est une bonne affaire.

En surestimant le prix de vente immobilier, vous risquez de reléguer votre logement à un simple point de comparaison ou de faire fuir les acheteurs.

L’attrait de la nouveauté est important en immobilier. Si la durée de vente de votre logement est trop longue, votre annonce sera de moins en moins vue et la valeur de votre bien risque de se déprécier.

En refusant d’ajuster rapidement la situation, de nombreux vendeurs se retrouvent en situation d’urgence et sont contraints de baisser fortement leur prix pour enfin conclure la vente.

Dans un marché en constante évolution (variation des taux d’intérêt d’emprunt, nouvelles aides financières, concurrence…), la clé pour vendre rapidement est une bonne appréciation de la valeur de votre logement dès le départ.

  • Présenter votre bien de façon optimale

Afin de déclencher le coup de cœur, plusieurs règles sont à suivre pour un home staging réussi. Tout d’abord, il est primordial de désencombrer l’espace. Enlevez tous les objets et meubles inutiles qui pourraient donner l’impression que le bien est plus petit que sa superficie réelle. Pensez également à réparer tous les petits défauts de votre maison ou appartement. Une plinthe décollée, un robinet qui fuit, un fil électrique qui traine… autant de défauts qui peuvent donner une mauvaise impression et qu’il est facile de corriger. Cela paraît évident, mais il est aussi incontournable de ranger et de nettoyer le bien mis en vente. Alors, ne laissez plus trainer des chaussures dans l’entrée ou des couverts sales dans l’évier.

Le home staging repose également sur la dépersonnalisation de votre logement. Enlevez les photos, les dessins de vos enfants, les jouets… afin que l’acquéreur puisse plus facilement se projeter. Enfin, il faut repenser son intérieur pour que chaque pièce retrouve une utilité et une fonction claire.

N’oubliez pas, sobriété et simplicité sont vos seuls mots d’ordre.

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